2003〜2013年築, 専有面積12.10㎡〜32.10㎡の平均販売価格
大阪府
69.6万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市東淀川区
67.9万円/㎡
前年比+19.7%
アドバンス新大阪V
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩9分
2008年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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7階 / 22.1㎡の場合
相場
1,426万円
64.5万円/㎡
1,175
1,343
1,510
1,677
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,510万円
60.8万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
アドバンス新大阪V
1,580万円（71.5万円/㎡）/ 7階 / 22.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,580万円 | 71.5万円 | 7階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/25 | 1,880万円 | 70.8万円 | 10階 | 26.55㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/06 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,430万円 | 65.9万円 | 21.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/28 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,380万円 | 64.1万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,650万円 | 77.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/24 | アドバンス新大阪CityLife 大阪市東淀川区西淡路二丁目 | 新大阪駅5分 | 1,500万円 | 62.3万円 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/18 | エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅3分 | 1,440万円 | 69.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/02 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅5分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市東淀川区では19.7%上昇しています。
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