2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.8万円/㎡
前年比+19.7%
大阪市東淀川区
61.7万円/㎡
前年比-4.3%
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アドバンス新大阪V
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩9分
2008年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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7階 / 22.1㎡の場合
相場
1,426万円
64.5万円/㎡
1,175
1,343
1,510
1,677
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,510万円
60.8万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
アドバンス新大阪V
1,580万円（71.5万円/㎡）/ 7階 / 22.1㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,580万円 | 71.5万円 | 7階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/23 | 1,880万円 | 70.8万円 | 10階 | 26.55㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/22 | エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅3分 | 1,220万円 | 59.2万円 | 20.62㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,568万円 | 73.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/28 | アドバンス新大阪CityLife 大阪市東淀川区西淡路二丁目 | 新大阪駅5分 | 1,560万円 | 64.8万円 | 24.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/01 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,480万円 | 68.2万円 | 21.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/23 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,600万円 | 60.3万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/16 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,600万円 | 74.3万円 | 21.54㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/11 | クレアートアドバンス北大阪 大阪市東淀川区大道南一丁目 | だいどう豊里駅6分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、大阪市東淀川区では4.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アドバンス新大阪V |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線新大阪駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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